Xangri-Lá, no Litoral Norte do Rio Grande do Sul, está consolidando um modelo particular de mercado imobiliário de alto padrão. Nos condomínios da cidade, a compra de uma segunda residência envolve não apenas o imóvel, mas também segurança, lazer e convivência com uma comunidade de famílias de perfil semelhante.
A proximidade com Porto Alegre e outras cidades gaúchas é outro fator importante. O deslocamento relativamente fácil permite que os proprietários utilizem as casas com maior frequência, transformando o imóvel de veraneio em uma espécie de segunda base familiar.
Condomínios funcionam como destinos completos
Os grandes condomínios horizontais de Xangri-Lá oferecem estruturas que vão muito além da residência, com clubes, piscinas, áreas esportivas, lagos e espaços de convivência.
Com isso, boa parte da vida social acontece dentro dos próprios empreendimentos. Para determinados compradores, o relacionamento com outros moradores e a possibilidade de fazer negócios e ampliar contatos profissionais passaram a fazer parte do valor percebido do imóvel.
O fenômeno também ajuda a explicar o crescimento do mercado local. Segundo dados citados pelo Metro Quadrado, Xangri-Lá movimentou R$ 1,7 bilhão em vendas de imóveis em 2025, alta de 75% em relação a 2020. A cidade também vem registrando cerca de R$ 1 bilhão em novos lançamentos por ano.
Uma segunda residência que vai além da praia
O caso de Xangri-Lá mostra como o mercado de segunda residência está mudando. Em vez de vender apenas proximidade com o mar, os empreendimentos de alto padrão passaram a oferecer estilo de vida, privacidade, segurança, lazer e pertencimento.
É justamente essa combinação que vem diferenciando Xangri-Lá de outros destinos e fortalecendo sua posição no mercado imobiliário de alto padrão do Rio Grande do Sul.
(Redação ImobPress / Foto: Divulgação)
