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Curaçao Acqua Home: apartamentos com alma de resort no Cristo Redentor

Piscina, espaços de convivência, gastronomia, áreas para crianças, ambientes para pets, academia e espaços pensados para relaxar.

Agora acrescente a isso apartamentos de 2 e 3 dormitórios, suíte, churrasqueira e duas vagas de garagem, em um empreendimento de apenas uma torre.

Essa é a proposta do Curaçao Acqua Home, da Baldasso Construtora, localizado na Rua Edmundo Bastian, 1012, no bairro Cristo Redentor, em Porto Alegre.

O empreendimento está pronto para morar e reúne 48 residências em uma proposta que combina arquitetura residencial, estrutura de lazer e o conceito de um verdadeiro clube dentro de casa.

Mas o Curaçao Acqua Home merece ser analisado por mais do que sua área de lazer.

O endereço, o tamanho das plantas, a quantidade de unidades, as vagas de garagem e os detalhes construtivos ajudam a explicar por que o projeto ocupa uma posição particular no mercado imobiliário da Zona Norte de Porto Alegre.

Onde fica o Curaçao Acqua Home?

O Curaçao Acqua Home está localizado na Rua Edmundo Bastian, 1012, no bairro Cristo Redentor, uma região tradicional e consolidada da Zona Norte de Porto Alegre.

O endereço está próximo de comércio, serviços, escolas, supermercados, hospitais e centros de compras.

Também fica próximo ao Lindóia Tênis Clube, uma referência importante para quem conhece a região.

Para quem procura um apartamento no Cristo Redentor em Porto Alegre, a localização é um dos pontos que merecem atenção.

A vantagem de um bairro consolidado é que você não precisa esperar a cidade chegar.

Ela já está ali.

Você encontra serviços, comércio e opções de lazer no entorno e, ao mesmo tempo, pode aproveitar dentro do próprio condomínio uma estrutura completa para o dia a dia.

O que é o Curaçao Acqua Home?

O Curaçao Acqua Home é um empreendimento residencial da Baldasso Construtora com conceito inspirado em resort.

O projeto possui uma torre e 48 residências, de acordo com as informações disponíveis sobre o empreendimento.

As principais tipologias incluem apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com suíte, churrasqueira e duas vagas de garagem.

As plantas principais ficam aproximadamente entre 76 m² e 91 m², além de opções garden maiores.

Essa característica já diferencia o empreendimento de muitos projetos compactos que dominam o mercado atual.

Aqui, a proposta é trabalhar com apartamentos mais generosos e uma experiência residencial mais exclusiva.

Um empreendimento de apenas uma torre

Em um mercado em que grandes condomínios podem reunir centenas de apartamentos, o Curaçao Acqua Home aposta em uma escala menor.

Uma torre.

48 residências.

Essa característica pode interessar especialmente a quem procura um condomínio com estrutura completa, mas não quer necessariamente viver em um empreendimento gigantesco.

É uma questão de perfil.

Algumas pessoas gostam da sensação de um grande condomínio-clube.

Outras preferem uma escala mais reservada.

O Curaçao está mais próximo dessa segunda proposta.

Apartamento de 2 dormitórios com suíte

Uma das principais opções do empreendimento são os apartamentos de 2 dormitórios, com aproximadamente 70 a 77 m², suíte, churrasqueira e duas vagas, dependendo da unidade.

É uma configuração que atende muito bem casais e famílias pequenas.

Mas existe outro ponto interessante.

Um apartamento de dois dormitórios nessa metragem permite uma utilização bastante flexível dos ambientes.

O segundo quarto pode ser:

dormitório de filho;
escritório;
quarto de hóspedes;
sala íntima;
espaço para estudos;
ambiente multifuncional.

Para quem trabalha em casa, por exemplo, ter um segundo dormitório separado da área social pode fazer uma diferença enorme na rotina.

Apartamento de 3 dormitórios com suíte

Para famílias que precisam de mais espaço, o Curaçao Acqua Home oferece apartamentos de 3 dormitórios com suíte, com áreas próximas de 90 a 91 m² nas plantas principais.

É uma configuração bastante procurada por quem deseja:

mais espaço sem abrir mão de localização.

Os três dormitórios também permitem que o imóvel acompanhe diferentes momentos da vida.

Uma criança pode ganhar seu próprio quarto.

Um dos ambientes pode virar escritório.

Outro pode ser utilizado para hóspedes.

Ou simplesmente permanecer como aquele espaço extra que uma família percebe que faz falta quando mora em apartamentos menores.

Churrasqueira no apartamento

Um dos diferenciais presentes nas unidades é a churrasqueira.

Para o comprador gaúcho, isso está longe de ser um detalhe secundário.

A churrasqueira transforma a área social do apartamento em um espaço para receber.

Um almoço de domingo.

Um churrasco com amigos.

Um jantar informal.

Um chimarrão no final da tarde.

O imóvel passa a ter uma área de convivência que conversa diretamente com o estilo de vida de Porto Alegre.

Duas vagas de garagem

Outro diferencial importante nas principais tipologias é a presença de duas vagas de garagem.

Para uma família, isso pode representar uma diferença importante na rotina.

E existe uma questão que muitas vezes é esquecida quando se compara preço de imóveis:

quanto vale a vaga adicional?

Um apartamento aparentemente mais barato pode deixar de ser tão interessante quando exige comprar uma segunda vaga separadamente ou quando a garagem não atende às necessidades da família.

No Curaçao, as plantas principais foram pensadas com duas vagas.

Algumas unidades possuem ainda depósito associado às vagas.

O complexo aquático

O nome Acqua não é apenas uma escolha estética.

Um dos grandes destaques do empreendimento é justamente o seu complexo aquático.

A estrutura inclui piscina adulto, piscina infantil, deck seco, deck molhado e solarium.

A proposta é criar um ambiente que possa ser aproveitado tanto nos dias de calor quanto como espaço de convivência durante todo o ano.

É aí que o conceito de “alma de resort” começa a fazer sentido.

Você não precisa esperar as férias.

O lazer está no endereço onde você mora.

O condomínio como extensão da casa

Um apartamento pode ter uma ótima planta.

Mas a experiência de morar nele também depende dos espaços que ficam do lado de fora da porta.

No Curaçao Acqua Home, essa área comum foi pensada para diferentes perfis de moradores.

Entre os espaços divulgados estão:

piscina adulto;
piscina infantil;
deck molhado;
deck seco;
solarium;
water space;
salão gourmet;
fireplace;
horta;
sala de jogos;
brinquedoteca;
salão de festas;
academia;
playground;
espaço pet;
bicicletário;
coworking.

É uma variedade que permite que o morador escolha como quer utilizar o condomínio.

Quer praticar atividade física?

Há espaço.

Quer receber amigos?

Há ambientes sociais.

Tem filhos?

Há áreas destinadas às crianças.

Tem pet?

Há espaço específico.

Precisa trabalhar?

O projeto possui workstation/coworking.

Quer simplesmente relaxar?

Há áreas externas, piscina e ambientes de convivência.

O espaço gourmet e a parrilla

Um dos ambientes destacados no projeto é o salão gourmet com parrilla e estar com lareira.

É uma combinação interessante porque transforma a área comum em um ambiente social.

Não é apenas um salão para festas.

É um espaço que pode ser pensado para receber, cozinhar e conviver.

E isso conversa diretamente com uma tendência do mercado imobiliário: os compradores passaram a valorizar cada vez mais áreas comuns que realmente tenham utilidade no cotidiano.

Fireplace e horta

Outro detalhe que ajuda a construir a identidade do Curaçao é a presença de fireplace e horta entre os espaços comuns.

São elementos que não têm necessariamente relação com tamanho de apartamento.

Têm relação com experiência.

Sentar.

Conversar.

Desacelerar.

Estar ao ar livre.

Esse tipo de espaço contribui para uma proposta de condomínio que tenta fugir do modelo puramente funcional.

E para quem trabalha em casa?

O home office mudou a maneira como muitas pessoas avaliam um imóvel.

Ter uma internet rápida é importante.

Ter espaço para uma mesa também.

Mas poder sair do apartamento e trabalhar por algumas horas em uma área preparada para isso pode ser ainda mais interessante.

O Curaçao Acqua Home possui workstation/coworking entre seus diferenciais.

Para profissionais autônomos, empresários e pessoas que trabalham parte da semana remotamente, esse pode ser um recurso útil.

Um empreendimento pensado também para pets

Os animais de estimação também ganharam espaço definitivo no mercado imobiliário.

No Curaçao Acqua Home, o projeto inclui espaço pet/pet place.

Para quem considera o animal parte da família, esse tipo de estrutura pode pesar na decisão.

Porque qualidade de vida não é igual para todo mundo.

Para uma família com crianças, brinquedoteca pode ser fundamental.

Para quem pratica esporte, academia pode ser.

Para quem tem um cachorro, um espaço pet pode ter a mesma importância.

Os detalhes construtivos

Existe outro aspecto do Curaçao que merece atenção: os diferenciais construtivos.

Materiais de divulgação e anúncios do empreendimento destacam laje protendida de 20 cm, associada a maior isolamento acústico, além de paredes em alvenaria. Também são mencionados dois elevadores, pé-direito de 2,40 m e detalhes em granito.

Esses elementos não costumam aparecer tanto nas campanhas imobiliárias quanto piscina ou salão de festas.

Mas podem fazer diferença justamente naquilo que o morador percebe depois da compra.

Conforto acústico.

Acabamento.

Circulação.

Qualidade dos espaços.

São características menos “instagramáveis”, mas importantes na experiência de morar.

E a vista?

A localização do empreendimento e sua implantação são apresentadas como parte da experiência, com destaque comercial para a vista.

Mas aqui existe uma recomendação importante para quem está comprando:

vista é algo que precisa ser conferido na unidade específica.

Andar, orientação solar, posição e entorno podem alterar completamente a experiência.

Por isso, não basta perguntar se o empreendimento “tem vista”.

É preciso perguntar:

qual é a vista desta unidade?

Quanto custa um apartamento no Curaçao Acqua Home?

Essa é uma pergunta que exige atenção porque os valores encontrados atualmente variam bastante conforme unidade, metragem, número de vagas, posição e características específicas.

Entre as ofertas consultadas, aparecem apartamentos de 2 dormitórios na faixa de R$ 610 mil a R$ 700 mil, enquanto unidades de 3 dormitórios aparecem aproximadamente entre R$ 690 mil e R$ 900 mil, dependendo da unidade. Também existem gardens com valores superiores.

Outra fonte apresenta uma unidade de 3 dormitórios e 91 m² por R$ 870 mil.

Isso mostra por que não é correto tratar “o preço do Curaçao” como um número único.

Existem diferentes apartamentos dentro do mesmo empreendimento.

A tabela e a disponibilidade precisam ser confirmadas no momento da negociação.

É possível financiar o Curaçao Acqua Home?

Sim. As informações comerciais disponíveis indicam possibilidade de financiamento bancário e utilização de FGTS.

Também há divulgação de possibilidade de financiamento direto com a construtora em até 180 parcelas, além de condições envolvendo entrada e eventualmente dação, dependendo da negociação.

Mas aqui existe uma diferença importante:

condição comercial não é aprovação de crédito.

O financiamento bancário depende da análise da instituição financeira.

Por isso, quem está interessado deve primeiro entender sua capacidade de compra.

Uma boa simulação deve considerar:

renda;
entrada disponível;
FGTS;
prazo;
valor do imóvel;
financiamento bancário;
eventual saldo direto com a construtora;
custos da aquisição.

Pronto para morar: uma diferença importante

Existe uma vantagem prática no Curaçao Acqua Home: o empreendimento está pronto para morar.

Isso muda bastante a experiência de compra.

Quem compra um imóvel em construção precisa esperar a obra terminar.

Quem compra um imóvel pronto pode visitar a unidade, conhecer o condomínio, observar a vizinhança e entender melhor aquilo que está comprando.

É uma diferença relevante para quem não quer esperar anos para se mudar.

Também permite uma análise mais concreta:

gostou da planta?

Gostou da vista?

Gostou da localização?

Gostou do condomínio?

Você pode conhecer tudo isso antes da decisão.

Para quem o Curaçao Acqua Home faz sentido?

O empreendimento pode interessar especialmente a quem procura:

apartamento no Cristo Redentor;
apartamento na Zona Norte de Porto Alegre;
imóvel pronto para morar;
2 dormitórios com suíte;
3 dormitórios com suíte;
apartamento com churrasqueira;
apartamento com duas vagas;
condomínio com piscina;
condomínio com lazer completo;
empreendimento com estrutura para crianças;
condomínio pet friendly;
apartamento com coworking;
imóvel com padrão construtivo diferenciado;
apartamento próximo a comércio e serviços;
condomínio com perfil mais exclusivo.

Mas existe uma questão ainda mais importante.

Que tipo de experiência você quer ter quando chega em casa?

Se a resposta envolve piscina, gastronomia, esporte, convivência, espaço para os filhos, pet e ambientes para relaxar, o Curaçao merece entrar na sua lista.

Curaçao Acqua Home: morar como quem está de férias

Talvez essa seja a maneira mais simples de entender o projeto.

O Curaçao Acqua Home não tenta ser apenas mais um condomínio residencial.

Ele utiliza o conceito de resort como ponto de partida.

A piscina lembra férias.

O espaço gourmet lembra encontros.

A parrilla lembra finais de semana.

O fireplace lembra aquelas noites em que ninguém tem pressa.

A horta lembra que nem tudo precisa ser concreto.

O espaço pet lembra que os animais também fazem parte da família.

E o apartamento é o lugar onde tudo isso começa e termina.

A proposta é trazer um pouco da sensação de férias para a rotina.

Vale conhecer o Curaçao Acqua Home?

A resposta depende do que você está procurando.

Se a prioridade absoluta é encontrar o menor preço possível por metro quadrado, existem outras opções que merecem ser comparadas.

Mas se você procura uma combinação de:

localização + apartamento maior + suíte + duas vagas + lazer + escala mais exclusiva + pronto para morar, o Curaçao Acqua Home entra em uma faixa de produto que merece ser analisada com atenção.

E a melhor maneira de fazer essa análise não é pela internet.

É conhecendo a unidade.

Quer conhecer o Curaçao Acqua Home?

Se você chegou a este artigo pesquisando por Curaçao Acqua Home Porto Alegre, provavelmente já está considerando a possibilidade de morar no Cristo Redentor.

Agora falta descobrir qual unidade combina com você.

2 dormitórios?

3 dormitórios?

76 m²?

91 m²?

Garden?

Duas vagas?

Uma unidade com uma determinada orientação solar?

A escolha depende do seu momento e do seu orçamento.