O mercado imobiliário brasileiro está passando por uma mudança no perfil dos compradores. Uma pesquisa da Datastore apontou 12,338 milhões de pessoas com intenção de comprar um imóvel no primeiro trimestre de 2025, mais de 1 milhão acima do registrado no mesmo período de 2024.
A geração Y, formada por pessoas nascidas entre 1980 e 1994, aparece como principal grupo na procura por imóveis. Ao mesmo tempo, a geração Z começa a entrar no mercado de trabalho e a buscar suas primeiras opções de moradia.
O que os novos compradores procuram?
O comportamento desse público também está influenciando os lançamentos. Imóveis mais funcionais, compactos e bem planejados ganham espaço, assim como empreendimentos que oferecem tecnologia, sustentabilidade, áreas de convivência, coworking e academias.
A localização e a praticidade também pesam cada vez mais. Para uma parcela dos compradores mais jovens, morar perto de serviços, transporte, trabalho e opções de lazer pode ser tão importante quanto a metragem do imóvel.
Mercado precisa acompanhar a mudança
A transformação do perfil do comprador exige mudanças também por parte das incorporadoras e dos profissionais de vendas. O consumidor está mais informado e tende a buscar imóveis que estejam alinhados ao seu estilo de vida e à sua capacidade financeira.
O avanço das novas gerações, portanto, não significa apenas uma mudança de idade entre os compradores. Ele também está contribuindo para transformar o tamanho, os atributos e a forma de apresentar os imóveis no mercado brasileiro.
