Em um mercado imobiliário cada vez mais consciente, a sustentabilidade deixou de ser um diferencial para se tornar um critério de escolha. As certificações verdes — como LEED, GBC Brasil e AQUA — funcionam como um selo de qualidade que atesta o compromisso de uma construção com a eficiência e a responsabilidade ambiental.
Para o comprador, isso se traduz em benefícios concretos que vão além da preocupação ecológica.
1. Benefícios financeiros: um investimento inteligente
A principal preocupação de muitos compradores é o retorno financeiro. Neste aspecto, os imóveis verdes se destacam.
Valorização do imóvel: Empreendimentos com certificação tendem a se valorizar mais rapidamente no mercado. “Um estudo realizado em Lisboa, em 2019, mostrou que os compradores estão dispostos a pagar até 40% a mais por um edifício com desempenho energético elevado”, aponta a consultoria ProActive. A demanda por imóveis sustentáveis cresce, garantindo uma maior liquidez e um retorno sobre o investimento (ROI) atraente.
Redução de custos operacionais: A eficiência é a alma do empreendimento verde. Materiais e tecnologias instaladas, como painéis solares, sistemas de captação de água da chuva e iluminação LED, resultam em contas de água e luz significativamente menores. O blog da Construtora CrediPronto confirma: “edifícios verdes consomem menos energia e água, gerando economia a longo prazo para moradores e empresas”.
2. Benefícios para a Saúde e o Conforto
A certificação garante um ambiente que foi pensado para o bem-estar de seus ocupantes.
Melhora da qualidade do ar: O uso de materiais não tóxicos e a otimização da ventilação natural combatem a chamada “Síndrome do Edifício Doente”, que causa problemas como dores de cabeça e alergias. A arquiteta Maíra Macedo, do Green Building Council Brasil, explica que o planejamento sustentável deve focar na “saúde e conforto dos moradores e visitantes”, já que as pessoas passam 90% do tempo em ambientes fechados.
Conforto térmico e acústico: O projeto sustentável busca o máximo de conforto com o mínimo de recursos. Um bom isolamento térmico e acústico reduz a necessidade de ar-condicionado e proporciona um ambiente mais tranquilo e acolhedor, contribuindo para a qualidade do sono e a redução do estresse.
3. Benefícios Éticos e Ambientais
Comprar um imóvel certificado é uma decisão que reflete uma visão de futuro e um consumo mais consciente. A aquisição de uma propriedade com certificação verde demonstra uma escolha responsável que minimiza o impacto ambiental e contribui para um planeta mais sustentável para as futuras gerações.
Redação ImobPress / Fotos: Divulgação
